Wir freuen uns, Ihnen ein hochwertiges Neubauprojekt präsentieren zu dürfen, das modernes Design, hohe Baustandards und eine ausgezeichnete Energieeffizienz der Klasse A+ vereint.

Die Wohnung S1-2 befindet sich im ersten Stock des Gebäudes und hat eine Gesamtfläche von 77,14 m². Die durchdachte und funktionale Aufteilung besteht aus einem Eingangsbereich, einer Küche mit Essbereich, einem Wohnzimmer, zwei Schlafzimmern, einem Badezimmer und einem Balkon. Zur Wohnung gehört auch ein Abstellraum, der zusätzliche Praktikabilität und Komfort für den Alltag bietet.

Der Kauf der Wohnung erfordert den obligatorischen Erwerb einer Garage von 11,65 m², die über eine separate Eigentumsurkunde verfügt. Der Preis der Garage beträgt 43.000 €.

Das Wohngebäude erstreckt sich über drei Etagen und umfasst insgesamt 31 Wohnungen. Besonderes Augenmerk wurde auf die Qualität der Bauausführung, Ausstattung und der verwendeten Materialien gelegt, um ein hohes Maß an Komfort, Funktionalität und Energieeffizienz zu gewährleisten.

Das Gebäude ist mit einem Aufzug ausgestattet, während die Wohnungen hochwertige dreifach verglaste PVC-Fenster mit hervorragenden Wärmedämmeigenschaften, großformatige Feinsteinzeugfliesen, hochwertigen Eichenparkettboden und hochwertige Sanitärkeramik aufweisen. Zusätzliche Merkmale sind elektrisch betriebene Rollläden, begehbare Duschen und Klimaanlage.

Für ganzjährigen Komfort sind die Wohnungen mit einem modernen Heiz- und Kühlsystem ausgestattet, das eine Daikin-Wärmepumpe und Gebläsekonvektoren umfasst. Jede Wohnung verfügt über individuelle Wasser- und Stromzähler.

Dank seiner hochwertigen Bauweise, modernen Ausstattung, exzellenten Energieeffizienz und funktionalen Aufteilung ist diese Immobilie eine ausgezeichnete Wahl für komfortables Alltagsleben sowie eine solide langfristige Investition.

Für weitere Informationen, zusätzliche Objektdetails oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.